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Titelbild - Bürger
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Was erledige ich wo ?

Wir möchten es Ihnen leicht machen, für jede Angelegenheit schnell die zuständige Stelle zu finden.

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    Bauleitplanung

    Leistungsbeschreibung

    Bauleitpläne sind der (das ganze Gemeindegebiet umfassende) vorbereitende Flächennutzungsplan und der aus dem Flächennutzungsplan entwickelte und einzelne Baugebiete regelnde Bebauungsplan. Planungsträger ist die zuständige Stelle, welche im Rahmen ihrer grundgesetzlich gesicherten Planungshoheit für ihre städtebauliche Entwicklung selbst verantwortlich ist.

    Flächennutzungsplan:
    Der Flächennutzungsplan enthält die von der planenden Stelle gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten städtebaulichen Nutzungen, z. B. Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.

    Bebauungsplan:
    Für die Erfüllung der Bauwünsche der Bürger entscheidend ist der jeweils für das Baugebiet aufgestellte Bebauungsplan. Er enthält Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen. Die Wirkung des rechtskräftigen Bebauungsplans für den Bauherrn ist zweifach: Einerseits gibt er die einzelnen Baugrundstücke "zur Bebauung frei", andererseits enthält er die rechtlichen, allgemein verbindlichen Schranken für die Bebauung der Grundstücke.

    Verfahren:
    Für das Verfahren zur Aufstellung der Bauleitpläne enthält das Baugesetzbuch (BauGB) detaillierte Regelungen, die von der planenden Stelle beachtet werden müssen. Hervorzuheben sind die Mitwirkungsrechte der Bürger (frühzeitige Bürgerbeteiligung, Anregungen zum Planinhalt während der öffentlichen Auslegung der Planentwürfe) und die Verpflichtung zur gerechten Abwägung aller vorgetragenen und sich aufdrängenden privaten und öffentlichen Belange.

    An wen muss ich mich wenden?

    Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt.

    Zuständigkeit Bauplanung beim Landkreis Hildesheim

     

    für die Bereiche Bad Salzdetfurth, Bockenem, Freden, Holle, Lamspringe    
         
    302 - Bauordnungsamt


    Telefon: 05121 309-4651
    Fax: 05121 309-954651
    E-Mail schreiben
    Raum: E4 - 465
    Kontaktformular
    Adresse exportieren
       
         
    für die Bereiche Elze, Harsum, SG Leinebergland (Duingen, Eime, Gronau), Sibbesse, Söhlde    
         
    302 - Bauordnungsamt


    Telefon: 05121 309-4641
    Fax: 05121 309-954641
    E-Mail schreiben
    Raum: E4 - 464
    Kontaktformular
    Adresse exportieren
     
       
    für die Bereiche Diekholzen, Nordstemmen, Sarstedt    
         
    302 - Bauordnungsamt


    Telefon: 05121 309-4672
    Fax: 05121 309-954672
    E-Mail schreiben
    Raum: E4 - 467
    Kontaktformular
    Adresse exportieren
       
         

    für die Bereiche Algermissen, Giesen, Schellerten

       
         
       
         
    Bebauungspläne für alle Städte und Gemeinden    
         
    302 - Bauordnungsamt


    E-Mail schreiben
    Telefon: 05121 309-4652
    Raum: E4 - 465
    Kontaktformular
    Adresse exportieren
       
         
         

    Für die Genehmigung der Flächennutzungspläne ist nicht der FD 302 sondern die Organsationseinheit (OE) 910 - Kommunalaufsicht zuständig.

       

     

    Welche Unterlagen werden benötigt?

    Es werden ggf. Unterlagen benötigt. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

    Welche Gebühren fallen an?

    Es fallen ggf. Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

    Welche Fristen muss ich beachten?

    Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

    Zuständig

    302 - Bauordnungsamt »
    Landkreis Hildesheim
    Ebene 4, Raum 492
    Bischof-Janssen-Str. 31
    31134 Hildesheim

    Telefon: 05121-309-4921
    Fax: 05121-309-954921